Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Freistehendes, geräumiges 7-Zi.-Einfamilienhaus mit Garage

Familienfreundliches 7-Zi.-Einfamilienhaus mit integrierter Garage und zwei Aussen-Parkplätzen auf dem Vorplatz. Idyllische Umgebung mit gedecktem Sitzplatz zum Verweilen. Grosse, pflegeleichte Grünfläche mit viel Privatsphäre, Büschen, Sträuchern und Bäumen. Das freistehende, geräumige Einfamilienhaus überzeugt durch ein gut durchdachtes, zeitgemässes und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Der zeitlos moderne Innenausbau und das schöne Umluft-Cheminée für gemütliche Stunden bieten eine gute und beständige Wohnqualität.

Im Untergeschoss befinden sich ein beheiztes Studio und ein beheizter Bastelraum mit separaten Eingängen. Ebenfalls sind die Nebenräume (Waschen, Keller, Pelletsheizung, Pellets-Silo) dort untergebracht. Das Erdgeschoss beherbergt das Entrée mit Vorplatz, praktischer Einbaugarderobe mit viel Platz und die Treppe. Ein separates WC/Lavabo sowie ein komfortables Badezimmer. Ein helles Zimmer mit direktem Ausgang zum sonnigen Balkon. Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer und der angrenzende Essbereich mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz bieten einen grossen Wohlfühlcharakter. In der modernen, offenen Küche mit Kochinsel, Glasabdeckung und hochwertigen Geräten lassen sich leckere Menus zubereiten. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich eine Nasszelle mit Dusche/WC, zwei Dachzimmer und ein Dachzimmer mit Lukarnen befinden. Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Zugang über eine Auszugstreppe vom Korridor im OG aus.

Die attraktive Liegenschaft wurde 2012 bis 2018 vom Architekturbüro Hannes Moos in Winterthur umgebaut und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Einziehen und wohnen!

Heizanlage (2014):
Pelletheizkessel mit Gewebe-Pellet-Silo, Solaranlage, Solarschichtspeicher, Frischwasserstation.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr (GVZ) 1952. Nettowohnfläche (HNF) ca. 200 m². Grundstücksfläche 832 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 935 m³. Übernahme der Liegenschaft per 30.06.2022 oder nach Vereinbarung.

Für die Besichtigungen ist ein Finanznachweis erwünscht!

S.E.&.O.