Charmante im Baurecht (nur 193.-/Mt. Zins!) erstellte 3½-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit gut besonntem Garten mit gedecktem Sitzplatz sowie grosszügiger und pflegeleichter Grünfläche. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche. Der Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 1 (zzgl. CHF 35’000.- ) rundet das interessante Angebot ab.
Die grosszügig konzipierte und gemütliche Eigentumswohnung überzeugt durch ihre bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zu allen Infrastrukturanlagen sowie durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Sie bietet Platz und gut möblierbare Räume.
Zugang zur familienfreundlichen Wohnung erfolgt direkt von aussen. Danach begrüsst Sie ein offener Eingangsbereich mit Einbauschränken. Nebst den beiden grosszügigen Zimmern, der Küche sowie Nasszelle (Doppel-Lavabo, WC, Bad) lädt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten zum Verweilen ein.
Weitere Eckdaten und Informationen:
Grundbuch Blatt IE4853, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 11.5/1000, mit Sonderrecht an der Wohnung 47 im Erdgeschoss rechts des Gebäudes 13. Grundbuch Blatt IE4898, 10/834 Miteigentum. Grundbuch Blatt IE4868, 83.4/1000 Miteigentum mit Sonderrecht an der Unterniveaugarage. Selbstständiges und dauerndes Baurecht auf
Baurechtsparzelle Nr. IE4404. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 4’541 m³ mit GVZ-Nr. 296-04144. Versicherungssumme CHF
4’016’934.-. Nebenkosten ca. CHF 197.-/Monat zzgl. Baurechtszins CHF 193.-/Monat (Durchschnitt 2023). Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.
Tolle 3½-Zi.-Erdgeschosswohnung mit viel Platz für Ihre Ideen - 6, Oberholzstrasse, Rikon, Effretikon, Illnau-Effretikon, Bezirk Pfäffikon, Zürich, 8307, Schweiz
