Marktwertermittlung (hedonisch) Plus (Pricesetter)

Sie möchten Ihre Immobilie richtig bewerten für den Verkauf?

Kein Problem, dank den neusten Methode von FPRE (Dr. Stefan Fahrländer Tools) in Kombination einer Marktanlayse der Nachfrage am Markt (Realmatch 360) ermittle ich Ihnen alle relevanten Werte die Sie für den Verkauf brauchen.

 

Der Wert einer Immobilie wird durch verschiedene harte und weiche Faktoren bestimmt. Bei den harten Faktoren handelt es sich vorwiegend um Eckdaten. Dazu gehören zum Beispiel die verbauten Kubikmeter, die Grösse der Parzelle, der Grundriss und der aktuelle Zustand des Gebäudes. Weiche Faktoren sind unter anderem der Baustil, die Lage des Objektes sowie auch die Umgebung, der Garten, die Aussicht, etc. sein. Alles, was nicht messbar und exakt ist und worüber man geteilter Meinung sein kann, sind eher emotionale Faktoren.

Der Eigentümer (Verkäufer) sieht seine Immobilie in einem ganz anderen Licht wie die meisten Interessenten (Käufer), welchen die Immobilie angeboten wird. Aus diesem Grund ist es wichtig, über eine neutrale Schätzung/Bewertung zu verfügen. Diese dient dann in den meisten Fällen auch als Grundlage für die Bestimmung eines marktfähigen Verkaufspreises und wird von den meisten Banken/ Kreditgebern anerkannt.

Selbstverständlich biete ich diese Dienstleistung auch an. In dieser Leistung inbegriffen sind eine Besichtigung des Objekts und die darauffolgende Schätzung mit einem Datenblatt und einem Erläuterungsbericht. Falls Sie diese „Marktwertermittlung plus“ uns als Folgeauftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie erteilen, ist diese Schätzung/ Ermittlung im Wert von CHF 750.- kostenlos.

Das Ausfüllen des Formulars „Marktwertermittlung plus“, dient zur Erfassung für die Berechnung, alle Daten werden vertraulich behandelt und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Bewertungsformular

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