Grosse 3 ½-Zi.-Attikawohnung an beliebter Wohnlage in Neftenbach!

Die grosszügige 3 ½-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der attraktiven, steuergünstigen
(Steuerfuss 2023: 105 % ohne Kirche) Gemeinde
Neftenbach, an der Aspacherstrasse 3. An gut
besonnter und zentraler Wohnlage.

• Baujahr 1990.
• Guter, gepflegter Zustand.
• Nettowohnfläche ca. 100 m². Warmluftchemiée.
• Grundbuch Blatt 2010, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 76/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 1653, Kataster-Nr. 2845, mit Sonderrecht an der 3-Zi.-Wohnung Nr. 13 im Dachgeschoss links, mit Waschküche und Kellerabteil im Untergeschoss und Estrichabteil.
• Grundstücksfläche 3’752 m².
• Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Grundbuch-Auszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu.
• Kubatur Wohnhaus Aspacherstrasse 3 (GVZ) 8’404 m³ mit GVZ-Nr. 223-01404. Versicherungswert CHF 5’147’800.– (Schätzung von 2005)
• Wohnzone WG2/45.
• Nebenkosten ca. CHF 270.–/Monat inkl. Einlagen in den Erneuerungsfonds.

VP zzgl. 2 TG-PP à CHF 30’000.-

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
(Coop, Denner, Volg, Bäckerei, Metzgerei etc.), die
Post und das Gemeindehaus befinden sich in nächster Nähe und sind gut zu Fuss erreichbar. Weitere Einkaufszentren findet man im nahen Winterthur oder in Pfungen.

• GB-Auszug ohne Namen
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• GVZ inkl Tiefgarage
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• Verkaufsdokumentation
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• Grundriss_Neftenbach
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• Angebotsablauf Kauf
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• Empfehlungsbrief Neftenbach
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• Reglement STWE
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